Embhel, há mais de 30 anos unindo experiência e eficiência em Claim para grandes obras.

Embhel - Gestão Contratual de Obras

Pioneiros em Claim no Brasil

Construção de direitos contratuais

A máxima de que “o Contrato faz Lei entre as partes” há muito não pode ser vista como algo imutável. Em Contratos que se destinam à execução de Obras ou à implantação de Projetos de Engenharia (dos mais simples aos mais complexos) é praticamente impossível que os fatos se desenvolvam exatamente dentro dos parâmetros estabelecidos.

Por mais que busquem, não há como os contratantes anteverem todas as condições e fatos que ocorrerão durante a execução de um Contrato.

Fatos supervenientes como: alterações das condições geológicas, hidrológicas, pluviométricas, mudanças na legislação, modificações dos projetos arquitetônicos, de instalação, de acabamentos, detalhes construtivos, falta de recursos, inadimplência contratual, interferências, necessidades imprevistas da Contratante e tantos outros fatores, estarão sempre exigindo adequações do Contrato e das condições originalmente estabelecidas.

Diante de tanta imprevisão, a melhor forma de antever o futuro é se preparando para ele! A solução é dotar a estrutura organizacional do Projeto de uma competente Administração Contratual, que possibilite gerenciar, da melhor forma possível, todas essas alterações, tendo como objetivo preservar as condições inicialmente pactuadas ou resgatá-las face à ocorrência dos fatos imprevistos.

Todas as atividades devem estar registradas: correspondências, registros em livros ou diários de obra, atas de reunião, fotografias, desenhos, projetos, filmes, etc. são ferramentas a serem utilizadas. Uma boa, competente e eficaz Administração Contratual é a forma mais simples e mais correta para que a Gerência de um Projeto possa cumprir todas as suas obrigações, assegurar todos os seus direitos e extrair do Contrato tudo a que a Contratada faz jus pelos serviços prestados.

Além disto, trata-se de um processo que possibilita a construção dos registros necessários para um posterior “Claim”.

Rua Gal. Andrade Neves, n.º 1045 . Bairro Gutierrez . Belo Horizonte - MG . CEP: 30441-119
Fone: (31) 3371-2374 | FAX: (31) 3371-6167
embhel@embhel.com.br

Aliás Comunicação